最近，自然资源部办公厅发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，其中，规定商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；同时，商品住宅去化周期在18个月（不含）～36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据情况来确定新出让的商品住宅用地面积上限。